项目概况

武汉大学文理学部南三区人才房维修项目 采购项目的潜在供应商应在永明项目管理有限公司（地址：武汉市武昌区才茂街42号）获取采购文件，并于2025年12月18日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YMHB-ZB-2025-126

项目名称：武汉大学文理学部南三区人才房维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：128.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：118.408848 万元（人民币）

采购需求：

（1）本工程采购范围：武汉大学文理学部南三区人才房维修项目，图纸及清单范围内全部内容，具体包含：拆除、防水、门窗更换、室内乳胶漆翻新、吊顶改造、地砖及复合地板更换、墙柜制作、卫生间改造、给排水、强弱电、室内暖通设备安装调试等，不包含可移动家具和分体式空调。

（2）工程地址：武汉大学文理学部。

（3）质量要求：合格，供应商在投标时必须作出违约处罚承诺：质量需承诺，工程质量验收不合格的处罚金额，并无条件整改直至合格和全额承担整改费用、工期延误费用。

（4）安全文明施工要求：合格，满足国家及学校其他相关管理规定。

（5）工期：100日历天，计划开工日期：计划开工时间2025年12月20日（具体以监理开工时间为准），计划竣工时间2026年3月30日。

以上（3）、（4）、（5）项，供应商在投标时必须分别作出具体的违约处罚承诺，具体详见本项目第三章。

合同履行期限：工期：100日历天，计划开工日期：计划开工时间2025年12月20日（具体以监理开工时间为准），计划竣工时间2026年3月30日。 质保期：工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限按照国家规定执行。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本政府采购项目是专门面向中小企业项目（所属行业：建筑业），不接受大型企业投标。供应商需按照要求提供中小企业声明函（财库﹝2020﹞46 号文附件）。

3.本项目的特定资格要求：3.1供应商须具备国家建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有效的安全生产许可证。3.2供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理并承诺只承担本工程项目经理(须提供无在建承诺书)，提供在有效期内的劳动合同，属退休人员的须提供退休证明和在有效期内的聘用协议（或劳务合同）。3.3响应文件递交截止时间之前，供应商、法定代表人及项目经理未