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| 编号: AJB240050-02FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京生物医药谷建设发展有限公司建设项目现代产业创新中心已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]13号）。工程所需资金来源国有政府性资金：400000.00万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：400000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏天园项目管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计（一标段） |
| 2.2 工程地点：南京市江北新区 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 现代产业创新中心设计（一标段），设计面积约为4300 m2。 |
| 2.5 设计合同估算价：31.30万元（工程计费额按2365.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：包含装饰装修、给排水、电气、暖通等的方案及施工图设计，并协助招标人完成与设计文件相关的报审工作、施工阶段的图纸会审、技术交底、装饰施工选样、技术指导及验收等配合服务，具体详见设计任务书。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 设计服务期：75日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| 4.2 递交投标文件的截止时间：2025-02-26 09:20:00 |
| 4.3 工具及平台使用费 0 元。 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自2020年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积在4300平方米及以上的公共建筑项目装饰装修工程设计业绩。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩或建筑设计总包业绩，则业绩证明材料须反映装饰装修工程设计面积及相关数据，否则该业绩不予认可。相关证明材料以e 路阳光交易平台信用库中的扫描件为准）。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分10分）
6.1.1本项目最高投标限价为31.3万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%。评标价等于评标基准价得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分16分）
6.2.1企业业绩（满分8分）
企业自2020年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积在4300平方米及以上的公共建筑项目装饰装修工程设计业绩的，有1个得4分，满分8分。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩或建筑设计总包业绩，则业绩证明材料须反映装饰装修工程设计面积及相关数据，否则该业绩不予认可，相关证明材料以e路阳光交易平台信用库中的扫描件为准；资格审查业绩、企业业绩和项目负责人业绩不可兼得）
6.2.2项目负责人业绩（满分8分）
项目负责人自2020年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积在4300平方米及以上的公共建筑项目装饰装修工程设计业绩的得8分。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩或建筑设计总包业绩，则业绩证明材料须反映装饰装修工程设计面积及相关数据，否则该业绩不予认可，相关证明材料以e路阳光交易平台信用库中的扫描件为准；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的）
6.3设计方案评分标准（满分40分）
6.3.1设计构思（满分20分）
1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理(等级分：优：10；良：9.8；中：9.6；差：9.4；无：0)
2）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等(等级分：优：10；良：9.8；中：9.6；差：9.4；无：0)
6.3.2项目解读（满分20分）
1）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等(等级分：优：10；良：9.8；中：9.6；差：9.4；无：0)
2）建筑造型与功能分区：建筑创意、空间处理符合并充分满足招标人需求。建筑选材是否科学合理，美观适用。各功能分区是否明确。(等级分：优：10；良：9.8；中：9.6；差：9.4；无：0)
6.4项目组成员及其他（满分30分）
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