如东小洋口人才公寓建设项目策划服务采购

招标公告

本招标项目招标单位为南通金蛤岛投资发展有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目前期可行性论证及方案策划 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1工程地点：江苏省如东小洋口旅游度假区海泉 路北侧、经一路东侧一号地块

2.2工程规模：本项目位于江苏省如东小洋口旅游度假区，规划总用地面积约 65 亩（长约220m，宽约200m），建设总建筑面积 70000 平方米，包括人才公寓 43200 平方米，酒店 式公寓 22600 平方米，商业用房 3200 平方米及配套用房 1000 平方米。

2.3 投资总额：工程总投资额不超过36000 万元。

2.4项目周期要求：合同签订后20日历天内提供前期可行性论证及方案策划（含估算）。

2.5本次招标范围：

包括但不限于前期可行性论证及方案策划（达到设计方案报批深度），包括按照相关规范要求完成招标范围工作内容（含完成招标范围内容所必须的调查、资料收集、现场踏勘、专家论证、计算分析、试验、检测、设计等），后续初步设计、施工图阶段的后续对接服务；其它服务内容：须委派专人确保阶段的报批、汇报、各类评审等技术服务工作。本次招标仅至前期可行性论证及方案策划（含方案设计构思及总说明；建筑、结构、水电、暖通、设备、 交通、消防、环保、建筑节能方案；精装修方案；景观绿化方案；配套方案；交通评估方案；交通标识标线标牌方案等），不涉及后续阶段的设计工作，但需做好后续初步设计、施工图阶段的对接服务。

2.6质量标准：合格标准，满足国家及行业勘察设计规范要求，符合相应阶段深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，确保对应阶段的审查完成并取得相应的批复。

3.1资质类别和等级：须需满足下列资质要求之一【①或②或③】：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

3.2拟派项目负责人的要求：须具备国家一级注册建筑师执业资格。

特别说明：①国家注册一级建筑师须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建（2021）2号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4其他说明：/

本项目采用资格后审，招标文件等请登陆如东县限额交易网——项目投标方下载，登陆地址http://www.rudong.net/web/index。

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