2.2 项目概况与建设规模：涉及重庆市巴南区莲花街道望江街、双安街、乌洋街、江盛街等9个老旧小区，69栋房屋，建筑面积20.3万平方米，惠及3195户。主要建设内容包括小区内消防设备更换增设60套、小区内绿化改造6000平方米，小区内配套道路改造3000米，小区内文化体育设施8套，小区内智慧停车4000平方米，小区内社区综合服务设施5500平方米等相关公共服务设施。

2.3 本次招标项目投资估算金额：8900.36万元

本次招标项目工程费估算金额：7549.85万元

本次招标项目设计合同估算金额：194.2万元

2.4 招标范围：涉及重庆市巴南区莲花街道望江街、双安街、乌洋街、江盛街等9个老旧小区，69栋房屋，建筑面积20.3万平方米。主要建设内容包括新建小区内社区综合服务设施新建建筑5500平方米（涉及金额3500万元）；基础设施改造部分包括小区内消防设备更换增设60套、小区内绿化改造6000平方米，小区内配套道路改造3000米，小区内文化体育设施8套，小区内智慧停车4000平方米（涉及金额4049.85万元）。包含但不限于：

社区综合服务设施新建建筑包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、BIM、景观、装饰装修（装饰装修中的精装仅包含走廊、门厅、楼梯间、厕所等公共区域，社区服务、车库、设备房等功能性房间仅为简装，经营性房间仅做清水）；基础设施改造内容包含消防设备更换，消防管网和排水管网整改，小区内路网和停车位改造，公共空间和绿化改造，增设体育设施和文化设施，道路无障碍改造，增设壁灯、路灯等内容。

设计工作内容：包含本项目范围内的方案设计（含投资估算）、初步设计（含工程概算）、施工图设计（不含预算编制），以及施工期间的设计服务（开工至竣工的配合服务、施工过程中的技术咨询服务、工程施工至竣工验收合格阶段的设计服务）及质量保修阶段的配合等后期服务。

2.5 设计服务期限：90 日历天，其中：

☑方案设计30 日历天；

☑初步设计30 日历天；

☑施工图设计30 日历天；

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/