徐州盛铜控股集团有限公司2019-1号地块3#楼7-18层改造及装修工程

本招标项目徐州盛铜控股集团有限公司2019-1号地块3#楼7-18层改造及装修工程已由徐州市铜山区经济发展局以徐铜经发备(2025)661号批准建设，项目业主为徐州盛铜控股集团有限公司，建设资金来自自筹资金，且已落实，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州盛铜控股集团有限公司2019-1号地块3#楼7-18层改造及装修工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1工程概况

2.1.1建设地点：本项目位于徐州市铜山区珠江路北、大学路西。

2.1.2建设规模：本次改造及装修范围为3#楼7-18层办公区域及公共区域(电梯厅、公共走道、卫生间等)，建筑面积约 25800㎡，包括但不限于装饰装修工程、土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通设备及安装等。

2.1.3合同估算价约：约3273万元。

2.1.4工期要求：90日历天。

2.1.5 质量要求：合格。

2.1.6 标段划分：本工程共分壹个标段。

2.2招标范围：主要内容包括但不限于装饰装修工程、土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通设备及安装等。具体详见设计图纸和工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业壹级注册建造师，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人应具备其他要求：

投标人拟派的项目负责人自2020年9月1日(含)以来承担过单项合同面积在20000平方米(含)以上或单项合同造价金额2600万元(含)以上的建筑装修装饰工程(不含厂房、住宅及商住建筑)【以中标通知书、施工合同及竣工验收证明(直接发包项目以施工合同、竣工验收证明)为准，时间以竣工验收证明为准，面积以合同或竣工验收证明为准，金额以中标通知书为准(直接发包以合同为准)，以上必须同时具备；类似工程业绩均以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3.6本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 （如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。

3.8本次招标 接受 联合体投标。

3.8.1 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.8.2 采用联合体投标的，联合体所有成员数量不超过 2 家。

3.8.3 采用联合体投标的，拟派项目负责人必须为联合体牵头方提供。

3.9根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。

4 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年09月30日至2025 年11月05日 10时30 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA 数字证书登录徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）免费获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中投标文件制作工具软件下载栏。

5投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025 年11 月 05日 10 时 30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用综合评估法（两阶段评审），评标标准和方法详见招标文件第三章。