1.招标条件

本招标项目西乡县康养服务中心建设项目已由西乡县发展和改革局以西发改综合【2023】213号、西发改综合【2024】96号、西发改综合【2024】168号批准建设， 招标人（项目业主）为西乡县民政局，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：西乡县城南街道葛石社区(西乡县中心敬老院内) ；

2.2 工程规模：本项目总用地面积8299.40平方米（12.45亩），总建筑面积18367.61平方米。主要建设内容包括：新建康养服务中心1栋，地上7层，地下1层，为框架结构。其中地上建筑面积17334.24平方米，设置床位数426张；地下建筑面积1033.37平方米；建成后可提供停车位65个，对原有养老院进行外立面升级改造，改造面积4864.71平方米。配套给排水、电气、暖通、消防、人防、设备购置等室外工程建设 ；

2.3 项目投资总额：110747200元，（其中本次招标工程估算87182054.46元）；

2.4 计划工期：590 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 西乡县康养服务中心建设项目;标段编号: E6107003541oldvnaurz001;标段类型: 施工; ；

2.6 招标范围：标段1:具体内容详见本项目施工图纸、工程量清单、答疑纪要等内容； ；

2.7 其他：本项目采用评定分离的方式确定中标人，招标公告以招标文件内公告为准。 。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：西乡县康养服务中心建设项目：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 标段名称：西乡县康养服务中心建设项目： 本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人基本信息要求：投标人基本信息及项目负责人的基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅 陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台或全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）可查询 3.5 投标人信誉要求 3.5.1投标人不得在信用中国-中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；3.5.2投标人不得在国家企业信用信息公示系统中被列