项目概况

某单位住房整修项目监理服务 采购项目的潜在供应商应在青岛市市南区武胜关度假酒店8楼会议室。获取采购文件，并于2024年01月14日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023-JHBABD-F3004

项目名称：某单位住房整修项目监理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：18.130000 万元（人民币）

最高限价（如有）：18.130000 万元（人民币）

采购需求：

青岛市市南区、市北区及李沧区范围内的约65个楼座，共113户。本工程主要是对现有住房进行整修改造，主要包括住房地面、墙面、顶棚及门窗进行整修，配套厨卫、电器照明、暖通、水电设备等，要求按照图纸和清单提供的内容及其现场情况进行改造。

合同履行期限：施工准备阶段、施工实施阶段、缺陷责任期阶段全过程监理。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（四）本项目不接受联合体报价。（五）企业特定资质要求：监理综合资质或房屋建筑工程甲级监理资质；（六）项目负责人：项目负责人必须为本单位在职人员且具有建筑工程专业国家注册监理工程师资格。（七）未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队采购网（plap.mil.cn）军队采购暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内。（八）同类工程经验要求：供应商近三年（自2021年1月1日至投标截止时间）完成单项合同额18.5万元及以上的住房整修改造项目监理服务。（九）2022年度被青岛市建设市场主体信用考核评定为AAA级

三、获取采购文件

时间：2024年01月04日 至 2024年01月08日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：青岛市市南区武胜关度假酒店8楼会议室。

方式：现场获取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年01月14日 09点30分（北京时间）

地点：青岛市市北区周口路97号中航工业青岛科技园20号楼一楼会议中心。

五、开启

时间：2024年01月14日 09点30分（北京时间）

地点：青岛市市北区周口路97号中航工业青岛科技园20号楼一楼会议中心。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本采购项目公告在军队采购网（plap.mil.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）上同时发布。如有差异，以军队采购网发布公告信息为准。

中恒信工程造价咨询有限公司受青岛某部的委托，就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。

• 项目名称：某单位住房整修项目监理服务
• 项目编号：2023-JHBABD-F3004
• 项目概况：

项目概况：青岛市市南区、市北区及李沧区范围内的约65个楼座，共113户。本工程主要是对现有住房进行整修改造，主要包括住房地面、墙面、顶棚及门窗进行整修，配套厨卫、电器照明、暖通、水电设备等，要求按照图纸和清单提供的内容及其现场情况进行改造。

工程地点：青岛市市南区、市北区及李沧区；

监理内容：主要是工程技术咨询、技术监督和检查、施工管理。监理的主要内容包括控制各阶段工程建设的投资，建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。

监理范围：施工准备阶段、施工实施阶段、缺陷责任期阶段全过程监理。

• 项目最高限价为18.13万元。
• 供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）本项目不接受联合体报价。

（五）企业特定资质要求：监理综合资质或房屋建筑工程甲级监理资质；

（六）项目负责人：项目负责人必须为本单位在职人员且具有建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

（七）未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队采购网（plap.mil.cn）军队采购暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内。

（八）同类工程经验要求：供应商近三年（自2021年1月1日至投标截止时间）完成单项合同额18.5万元及以上的住房整修改造项目监理服务。

（九）2022年度被青岛市建设市场主体信用考核评定为AAA级

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2024年1月4日至1月7日（09:00—11:30， 14:30—17:00）（北京时间）接受电话咨询。2024年1月8日上午09:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间）现场接收报名资料。

（二）发售地点：青岛市市南区武胜关度假酒店8楼会议室。

（三）申领谈判文件时需提供以下资料（格式详见公告附件）：

1.营业执照或事业单位法人证书加盖公章的复印件(军队单位不需要提供)、资质证书加盖公章的复印件；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明原件（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息原件；

6.未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队采购网（plap.mil.cn）军队采购暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书原件；

（四）谈判文件售价：0元/份，售后不退。

六、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交时间：2024年1月14日9时00分至9时30分（北京时间）。

（二）报价截止时间：2024年1月14日9时30分（北京时间）。

（三）报价文件递交地点：青岛市市北区周口路97号中航工业青岛科技园20号楼一楼会议中心。

（四）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、本采购项目相关信息在军队采购网（plap.mil.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）上发布。

八、联系方式

（一）采购单位:青岛某单位

联 系 人：谷先生

电 话：0532-51866916

地 址：青岛市

（二）采购代理机构：中恒信工程造价咨询有限公司

联 系 人：施培晓、汪平

电 话：15092411808、13156257251

地 址：青岛市市北区周口路97号中航工业青岛科技园20号楼一楼。

邮政编码：266000

开户名称：中恒信工程造价咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司青岛福州南路支行

银行账号：37150198371000000096 

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：青岛某单位

地址：/

联系方式：/

2.采购代理机构信息

名 称：中恒信工程造价咨询有限公司

地　址：青岛市市北区周口路97号中航工业青岛科技园20号楼一楼。

联系方式：施培晓15092411808： 汪平13156257251

3.项目联系方式

项目联系人：施培晓、汪平

电　话： 15092411808、13156257251