南城县返乡创业孵化基地建设项目（一标段）室内给排水、强弱电及消防劳务分包

竞价公告

1、招标条件

南城县返乡创业孵化基地建设项目（一标段）室内给排水、强弱电及消防劳务分包已经上级批准，自筹资金已落实，具备招标条件，决定对该项目进行公开竞价招标。现通过现场各参与投标单位的有效报价，以最低价中标原则确定南城县返乡创业孵化基地建设项目（一标段）室内给排水、强弱电及消防劳务分包施工单位。

2、投标人资格要求

2.1、具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质且含施工劳务资质；

2.2、具备合格有效的独立法人资格；

2.3、本项目仅限江西省范围内注册企业投标。

3、招标控制价及招标内容

注：招标控制单价含3%的税，中标单位需提供3%的专用增值税发票，最终建筑面积以竣工图为准，配套用房含设备房。

3.1、给排水、强弱电及消防全费用投标单价均包含：基础至主体的土建预埋（暖通-防排烟系统除外），已施工建筑未预埋或已预埋部分不符合现行设计要求的部位，按图施工需二次开槽、开孔、封堵、改造等施工内容，安装图纸设计的内容，机械或人工二次搬运费（运至施工作业点）以及剩余材料清场（搬运至指定地点堆放），施工完工后配合现场材料盘点工作，施工所需的辅材（辅材不限于包括螺丝类，钉子类，胶带、胶水、胶布类，泡沫板，液体生胶带，生料带，封堵用的材料等措施费用），安全文明施工费用，施工机械费（含施工所需的一切机械），机具使用的耗材（不限于焊条、切割片等耗材），脚手架的费用。在土建施工过程中，中标单位应当安排人员及时跟进土建施工进度进行安装，招标人不另行考虑单独安装作业时间。

3.2、中标单位应负责室内给排水、强弱电及消防整个项目图纸设计的所有内容（按图进行水、电及消防安装），负责提供并安装符合消防验收要求的所有标志标识。

3.2.1、给排水安装（按图安装），包含：消防水泵、集水井水泵、喷淋泵、集水井、套管、雨污水管、空调管安装、消防水池供水、生活水箱供水、二次供水、抗震支架、盥洗用具（如洗脸盆等）安装、洁具安装、屋面落水管、雨水斗，卫生间下水管、排水地漏、室内生活给水管道等安装，给、排水管出墙1.5米，市政接驳位置界定为建筑物外1.5m的位置并有明显标识，如附近有相应的检查井需接入检查井内，安装给时必须让风管先做，包含开洞、开槽、封堵、材料二次搬运、通水、试压自检等。

3.3.2、强电安装（按图安装），包含：强电管预埋主管出墙1米安装，消防强电、电梯、电动挡烟垂壁、潜水泵（含安装）、紫外线消毒器（含安装）、消防喷淋（泵）增压稳压设备、生活变频给水成套设备（含安装），卷帘门、消防风机、电梯、应急照明、消防控制室等动力和照明的接线配电以及配电箱至设备的线路，开关面板安装、灯具安装，桥架安装，电线电缆安装（含暖通设备及照明电源布线），抗震支架，配电箱安装，电气安装，包含开洞、开槽、封堵、材料二次搬运，通电试电自检，强电管预埋主管出墙1米的封堵，安装时(含桥架)必须让风管及给水管、消防管等。

3.2.3、弱电安装（按图安装），包含：弱电管预埋主管出墙1米安装，网络、有线电视，电话的布线，电梯笫五方通话接线、监控摄像头、门禁、安防的预埋接口，另外包含调试、开洞、开槽、封堵、材料二次搬运等，材料二次搬运、负责调试保证检测合格，须提供电焊条等辅材，提供施工所需的一切机械设备及措施等。

3.2.4、施工图内的消防系统及设备安装（按图安装），包含：应急照明系统、安全疏散指示系统，消防栓系统，喷淋系统（含上、下喷淋，上、下烟感），泵房安装，水泵接合，报警系统（温感、烟感、消防广播、消防电话、风机联动、手动报警），管道刷漆，抗震支架安装，电动挡烟垂壁联动、防火卷帘门联动，控制室，楼层等标志标识，防火门联动、监视（消防电源监视、火灾监视）、水位显示器、设备标识牌、稳压泵等图纸以内的，消防的检测、实验要求，消防验收整改的要求（还含设计图以外的）、消防联动（含市政消防、门卫、设备房）。

3.3、室内给排水、强弱电及消防，中标单位须保证检测合格，不合格整改的地方中标单位无条件安排人员、机械设备及时整改到位，若是因中标单位原因造成的返工及整改，产生的人工费、机械设备费、材料费等由中标单位自行承担。

3.4、工程施工中招标单位仅协调配合提供主体工程使用的垂直运输机械，但垂直运输机械高峰使用或拆除后，垂直运输机械由中标单位自行考虑，产生的垂直运输费用含在报价中，结算单价不予调整。

3.5、本分项工程项目竣工验收必须确保一次性验收通过（除材料原因外），相关配合费用计入投标报价中，由中标单位承担，且需配合招标单位提供相关验收资料（含消防验收资料）。

3.6、现场施工过程中，如有设计变更，中标单位必须无条件按招标人发出的变更图纸进行施工。

3.7、招标人要求中标单位的现场负责人必须对图纸相当熟悉，至少提前1个月向招标人提供完整的甲供材料清单，并至少在施工两周前申报所需材料用量。对材料的计量要准确，每种报量不得超过实际用量的5%，超出部分招标人有权对中标单位按照市场价进行处罚，且招标人有权直接在结算款中予以扣除处罚金额。

3.8、本项目非新建项目，给排水、强弱电及消防的预埋和安装分已建部分和续建部分，潜在投标人可在投标之前联系招标人代表自行到现场踏勘，了解现场实际情况后再进行投标报价，请谨慎报价。

4、付款方式及工期

4.1、付款方式：

（1）合同签订前中标单位向招标人支付中标总价的10%作为履约保证金（或相应金额的履约保函）。

（2）工程进度款由中标单位每个月提交完成工程量清单，付至完成工程量的80%;

(3)工程完成100%工程量，付至完成工程量的90%，无息退还履约保证金;

(4)工程竣工验收合格后，付至完成工程量的97%，剩余保修金3%在工程竣工验收之日起一年后付清（不计利息）。

4.2、增减工程量的结算方式：（1）报价清单内工程量的结算方式：按实际完成工程量和中标单价据实结算；（2）报价清单外工程量的结算方式：有中标单价的按中标单价结算，无中标单价的按业主委托第三方造价咨询单位审核的为准。

4.3、工期：满足招标人要求的工期进度。

5、公告截止时间和开标时间

5.1、请于2024年 3月12日至2024年3月14日前到抚州市公共资源交易中心网南城县分中心网上自行下载（http://ztb.jxfz.gov.cn/nc/）或查看公告。

5.2、投标截止时间（同开标时间）：2024年3月15日上午10时30分。

5.3、开标地点：抚州市公共资源交易中心南城县分中心4楼（开标二厅）。

6、投标保证金

6.1、保证金缴纳形式：保证金须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入指定招标人账户。保证金的金额：3.9万元【只允许转账，不接受保函，转账时备注工程名称（如备注信息超过银行规定数字，可由投标人自行简写），以便核对查实，如未注明工程名称所造成的后果由投标单位自负】。

保证金账户：

户 名：江西万壑建筑工程有限公司

开户银行：上饶银行南城县支行

账 号：208603090000036354

6.2、保证金到账截止时间：2024年3月14日下午17时前。

6.3、未中标的投标单位投标保证金自中标通知书发出之日起3个工作日内退还，中标单位的投标保证金自合同签订之日起5个工作日内退还。

6.4、投标保证金到账时间须在保证金到账截止时间前到账，未在规定的时间内到账和未备注工程名称，均视为放弃参与本次开标和取消其投标资格，不参与后续开标流程。保证金是否到达招标人指定缴纳投标保证金账户，以招标人确认为准。

7、投标文件组成（所有投标材料均需加盖公章和法人私章并装于密封袋，密封袋封面备注项目名称、投标单位名称、联系电话且在密封袋封面所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。如果报价单位未按上述规定密封，其报价将被判无效或拒绝，并退还给投标单位）

7.1、报价单（详见附件，只允许一个报价，报价有小数点的只取小数点后两位小数）；

7.2、法人身份证复印件（加盖公章、法人私章）；

7.3、营业执照复印件（加盖公章、法人私章）；

7.4、有效的安全生产许可证复印件（加盖公章、法人私章）；

7.5、有效的资质证书复印件（加盖公章、法人私章）；

7.6、开户许可证或开户证明文件复印件（加盖公章、法人私章）；

7.7、委托人现场报价的需提供授权委托书及被委托人身份证复印件（加盖公章、法人私章）；

7.8、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章、法人私章）；

8、其他

8.1、本工程采用总报价最低价中标，若报价单的单价计算得出总报价与填写的总报价不一致时，招标人有权取报价单价计算的总报价和报价总价两者的低值作为中标总报价，如报价单价计算的总报价高于报价总价，中标单价按（1-报价总价/报价单价计算的总报价）同比例下浮计取，确定中标单价。投标报价有小数点的只取小数点后两位小数，投标总报价从低到高进行排序，排序第一的为第一中标候选人。若供应商报价出现有两个或两个以上的相同最低报价，则采用随机抽取的方式来确定第一中标候选人。对投标人的投标总报价进行排序，取前三名作为中标候选人，若排序第一的中标候选人放弃中标资格，没收投标保证金，并将其列入黑名单并推送相关监督部门。如招标人认定价格合理，排序第二的中标候选人自动升为第一中标候选人，否则本次招标失败。

8.2、资格要求不符合条件的投标单位，其报价均按作废无效的报价处理且不参与排序。

8.3、各潜在投标单位的报价均不得高于控制单价和招标控制总价，否则均按作废无效报价处理且不参与排序。

8.4、中标单位和招标人应当自中标之日起7天内，订立书面固定单价合同，签订合同前需缴纳中标总金额10%的履约保证金（银行转账或相应金额的保函）。未及时签订合同的，视为自动弃权，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，列入黑名单3年，并推送相关监督部门。

8.5、工期延误

建设单位、监理单位、招标人和中标单位四方共同签字确认好倒排进度工期表后，中标单位应按照倒排进度工期表保证各道施工工序所需的工种人数、机械数量如期竣工；中标单位应确保施工作业人员每天不得低于甲乙双方在施工过程中书面约定的人数，机械数量每天不得低于甲乙双方在施工过程中书面约定的数量。

因招标人责任造成的停工则工期顺延，因中标单位责任造成的停工由中标单位负责。双方约定因中标单位原因导致的工期延误赔偿500元/日历天，但不超过合同总价的2%。因中标单位原因，不履行本合同，致使工程连续三天或累计五天停工，招标人有权终止合同，没收履约保证金。

8.6、安全要求

8.6.1、招标人负责协调施工现场具备开工条件，如安装施工现场场所通道、供电设施电源等。中标单价包含安全文明施工费，中标单位应确保足额使用。

8.6.2、施工过程中的人员工伤保险由招标人购买，费用由招标人支出，中标人负责提供资料并及时办理保险事宜。工伤理赔范围内由招标人负责，工伤理赔范围外由中标人负责，如招标人帮中标人垫付了工伤理赔外的金额，可向中标人进行追缴或从工程款中直接扣回。

8.6.3、中标单位应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全操作规章制度。落实安全措施，确保施工安全，中标单位自行安排安全员负责安全生产管理，因中标单位操作不当或未按安全规范施工造成的安全事故，由中标单位自行负责，招标人概不负责。

8.6.4、中标单位必须承担施工期间的安全责任，聘请合法资质的施工队伍进场施工，中标单位员工在施工期间造成的任何事故伤害都由中标单位承担所有的赔偿责任。

8.7、中标单位负责一级配电箱以下的用电（含配电箱、电缆电线、电杆等主副材料），安装拆除及维护保养、夜间作业等需达到安全用电验收标准（不含电费）；中标单位负责场地以内的主管以外的临时用水（含安装管道等主副材料），安装拆除及维护保养等满足业主要求的施工用水（不含水费）。扬尘治理用水用电的费用除外。

8.8、中标单位施工人员一切劳保用品由中标单位负责，包含安全带，安全帽，雨衣、雨鞋、手套、夜间照明灯具等。

8.9、施工现场的环境卫生、建筑垃圾，由中标单位造成的应自行负责清运。

8.10、签订书面合同时以中标单位的中标单价确定为合同单价（有小数点按四舍五入取小数点后两位小数）。

8.11、潜在的投标单位应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，充分考虑低价中标的报价风险，合理计取利润，谨慎报价。

8.12、投标单位提供的所有资料均需加盖公章和法人私章，报价单需按招标人提供的报价单模板进行填写报价（详见附件，投标报价不允许手写，否则按废标处理）。

8.13、中标方在材料运输、装卸车、材料的二次搬运和施工过程中必须严格按照安全操作规程作业，并做好安全管理工作，严禁违章违规作业，如因违章作业和违规施工作业造成的一切大小安全事故、均由中标单位全部承担，招标人概不负任何责任。

8.14、货到现场的材料中标单位应自行负责保管，材料需根据现场实际情况进行堆放并服从现场管理人员管理。招标人提供的甲供材料只负责放置在招标人的集中供应点，中标单位需负责材料的二次搬运（运至施工作业点），二次搬运产生的相关费用由中标单位支付，二次搬运费不另行计费。

8.15、本次招标，投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。若投标单位中标，则招标人有权取消中标资格，没收其投标保证金，拉黑3年并报送住建、人社等相关单位。

8.16、本单项工程未组织完工验收移交招标人之前，已完成的工程实体由中标单位负责保护，因未妥善保护而造成的返修产生的相关费用由中标单位负责。

8.17、中标单位每次请款时，均需附未拖欠农民工工资承诺函。因中标单位拖欠农民工工资而造成的恶意讨薪行为（相关部门留有讨薪记录的），每发生一次，招标人有权将扣除合同总金额的1%对其进行处罚，并将记录其不良行为，自记录不良行为之日起3年内不得参与招标人所有项目的招标。

8.18、中标单位负责安装及运输人员的食宿，交通等费用由中标单位承担，招标人仅提供电源接口，二级、三级配电箱及电线电缆等报价单位自行考虑并确保规范用电，招标人仅提供楼层水源，报价单位需自备皮管。水电费由招标人承担，但中标单位须节约用电用水，造成不必要的浪费。中标单位水电费故意浪费，投标人有权进行罚款。中标方的生活区设置必须在招标人指定的地点，未经相关单位的批准不得在生活区设置经营场所。

8.19、各投标单位不得围标、串标、买标、卖标，一经发现立即移交相关司法部门处理，并将记录其不良行为，自记录不良行为之日起3年内不得参与招标人所有项目的招标。

8.20、公告中未涉及的相关事宜，中标单位可与招标人合同中约定。

8.21、潜在的投标单位对公告有疑问的或需施工图纸参考的请与招标代理联系。

8.22、本项目最终解释权归江西万壑建筑工程有限公司。

招标人：江西万壑建筑工程有限公司 代理机构：南城县建昌项目管理有限公司 地址：南城县河东工业园区东四路工创集团 地址：南城县维也纳18楼

联系人：丁先生 联系人：敖女士

电 话：15300422052 电 话：13879401403

2024年3月12日

附件1-报价单

附件2-施工图

附件1

报 价 单

注：一切响应公告（投标报价不允许手写，否则按废标处理）。

投标单位（公章、法人私章）：

联系人：

电 话：

日 期：

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