各潜在投标人：

根据本项目招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

1、招标文件中未明确此项目是否需要精保洁，如需精保洁则需费用另计，请明确。

答：精保洁费用包含在综合费用中，不单独计算。

2、关于项目清单所有材料是否均为乙供，是否有甲供材料或甲指分包单位，请明确。

答：均为乙供，本项目无甲供材。

3、关于正式电梯使用，电梯调试费，周检，月检及损坏维修费用是否应该属于电梯安装单位界面范围内，请明确。

答：若施工单位使用电梯，相关调试费，周检，月检及损坏维修费用由施工单位负责。

4、关于招标文件p54专用合同条款中1.1.3.9和1.1.3.10针对永久占地及临时占地中描述关于标段规划红线范围内用地是否有明确范围，请明确。

答：施工时提供该项资料。

5、关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工场地红线范围。需明确红线范围。

答：施工时提供该项资料。

6、招标文件中未提及材料品牌及档次的相关要求，是否会补充相关资料。

答：装修材料未明确品牌，需达到图纸要求的技术参数比如防火、燃烧等级、厚度等要求。材料进场前需向监理人报送样品，经发包人和监理人审批确认后方可采购，相关约定详见招标文件第四章 合同条款及格式—专用条款8.6.1样品的报送与封存。

7、预付款的回扣从哪个回扣点开始？

答：从第一次支付工程进度款时开始回扣。

8、根据招标文件第3.3条 详细评审内容描述：（1）施工总承包招标项目技术标分 9 项评审因素。前 7 项为固定评审因素，各项评审分值 Z1-Z7 由招标人根据招标项目特点进行设定，但每一项一般不超过技术标评审总分的20%；后 2 项为可选评审因素，分值分别为 Z8 和 Z9，Z8 一般不超过技术标评审总分 Z 的 10%，Z9 一般不超过技术标评审总分 Z 的 5%。技术标评审总分：Z=Z1+Z2+……+Z8+Z9。专业承包项目可结合项目特点调整技术标评审内容。本次招标属于专业分包招标，而且结合《评标办法前附表》的2.2.2（1）的内容，技术标评分因素评分标准只有7条，是否可以理解为本次招标的技术标评审因素仅考虑《评标办法前附表》的2.2.2（1）的对应7条？

答：是的。

9、根据招标文件的《工程量清单》第5/6页， 工程量计算说明的内容，本次招标涉及较多利旧和与总包界面划分的问题，但是招标文件中没有相关明确的界面划分文件，是否可以明确？

答：详见招标工程量清单编制说明：

（1）社区养老示范基地原总包单位施工范围包含地下室的地面硬化、天棚涂料、墙面涂料、地上部分的楼梯间抹灰、卫生间地面防水涂膜层，不在计算范 围；医养疗综合示范基地原总包单位施工范围包含地下室的地面硬化、天棚涂料、墙面涂料、地上部分公共区域抹灰、卫生间地面防水涂膜层，不在计算范围；

（2）社区养老示范基地：原强电、消防、弱电桥架利用原有，电井设备利用原有；对层箱进行改造，房间的照明和插座末端按现有布局进行改造；层箱进线利用原有，消防和应急照明主线利用原有，消防末端设备及消防应急照明末端设备根据现有布局进线改造，其他不变；给排水水井